Sözleşme nedir?
Sözleşme, iki veya daha fazla taraf arasında, taraflar arasındaki hak ve yükümlülüklerin tanımlanmasını, değiştirilmesini veya sona erdirilmesini amaçlayan bir anlaşmadır. Örneğin, bir tedarikçiden mal sipariş ettiğinizde, bir emlakçıdan bir ev satın aldığınızda, bir bankadan kredi başvurusunda bulunduğunuzda, bir telefon tarifesine abone olduğunuzda, iş yapması için bir müteahhit tuttuğunuzda, sözleşmenin tarafı olarak siz ve tedarikçi, emlakçı, banka, telefon operatörü, geliştirici olarak diğer taraf olarak ayrı ayrı, birbirleriyle bir anlaşma yapılmaktadır. Yani daha fazla etkileşiminiz üzerinde yapılan anlaşma olarak bilinmektedir.
Sözleşme, kanunun öngördüğü şekilde ve biçimde yapılmalıdır. Ancak taraflar, kanunda öngörülmeyen bir tür sözleşme yapma hakkına sahip olmalıdırlar. Bir sözleşme yapılırken temel kural, şartlarının hukuka aykırı olmamasıdır.
Kimin sözleşme yapma hakkı vardır?
18 yaşını doldurmuş ehliyetli her gerçek kişi veya kanunla belirlenen usule göre tescil edilmiş tüzel kişi sözleşme hazırlayabilmekte ve imzalayabilmektedir. 14 ila 18 yaş arasındaki kişiler, yasal temsilcilerinin – ebeveynleri (evlat edinen ebeveynleri veya vasileri) yazılı onayı ile işlem yapma hakkına sahiptir.
Sözleşmenin tüm maddelerini doğru bir şekilde formüle etmek ve çıkarlarınızı mümkün olduğunca dikkate almak için bir avukatla görüşmelisiniz. Aynı şekilde yalnızca bir avukat size tam teşekküllü tavsiye verebilmekte ve anlaşmanızın yasal dayanağını ve sonuçlarını belirleyebilmektedir.
işlevi nedir?
Anlaşmanın temel işlevi, tarafların daha önce vardıkları anlaşmayı, ilişkinin prosedürü, yani anlaşmanın şartları hakkında doğru bir şekilde kaydetmektir. Anlaşmada, işlemin konusunu belirtmek, tarafların tüm hak ve yükümlülüklerini listelemek, uzlaşma prosedürünü (taraflar böyle bir işlem öngörüyorsa), koşulları yerine getirme koşullarını ve diğerlerini netleştirmek gerekmektedir. Gerekli unsurları arasında çıkarlarınızı mümkün olduğunca korumak için, bir taslağı geliştirme ve yasalara uygunluğunu kontrol etmeniz gerekmektedir.
Şartlarını kim belirliyor?
Sözleşmenin şartları, taraflarca konusu ve şartları üzerinde anlaşmaya varma aşamasında belirlenmektedir. Örneğin, bir araba satın almadan önce, alıcı satıcıyla arabanın tüm önemli parametrelerini kabul eder: marka, motor boyutu, renk, maliyet vb. Veya örneğin, kuru temizlemeye kıyafetleri teslim etmeden önce, müşteri kuru temizleme hizmetinin şartlarını ve maliyetini kuru temizlemenin sahibiyle anlaşır.
Sert veya haksız olduğu ortaya çıkarsa ne olur?
Taraflardan biri, halihazırda imzalanmış olan sözleşmenin kendisine ilişkin olarak haksız veya uygulanmasının çok katı olduğunu tespit ettiğinde, böyle bir durumda, bu taraf, feshetme veya bazı hükümlerin feshi için bir beyanla mahkemeye başvurma hakkına sahiptir.
Sözleşme yazılı olmak zorunda mı?
Sözleşme sözlü ve yazılı olabilmektedir. Yazılı form taraflarca imzalanan basit bir belge veya noter tasdikli olabilmektedir. Tarafların imzaları noter tarafından onaylanmaktadır. Ancak bazı durumlarda, örneğin gayrimenkul satış sözleşmesi gibi noter tasdikli şekli zorunludur.
Ancak yazılı bir anlaşma yapılması için yasal bir gereklilik olmasa bile, yazılı form taraflar arasındaki anlaşmanın ayrıntılarını güvence altına almanın bir garantisi olduğundan, anlaşmaların yazılı olarak imzalanması tavsiye edilmektedir.
Sözleşme feshedilebilir mi?
Sözleşme, ilgili tüm tarafların mutabakatı ile feshedilebilmektedir. Bunu yapmak için öncelikle diğer taraf ile görüşmeli ve onların onayını almalısınız. Anlaşmayı karşılıklı anlaşma ile feshetmek için, anlaşmanın zamanından önce sona erdiğini belirten ek bir anlaşma hazırlanıp imzalanması gerekmektedir. Böyle bir olasılık mutlaka anlaşma tarafından sağlanmalıdır. Tarafların ilişkinin ne zaman sona erdirilmesi gerektiğine karar verme hakları vardır.
Sözleşmeyi feshetmek için karşılıklı rızanın olmaması durumunda, tek taraflı olarak feshedebilirsiniz. Ayrıca bu durumda sadece mahkeme yoluyla yani mahkeme kararı ile feshedilebilmektedir.
